广州公积金新政2017:试行存量房住房公积金贷款监管
原标题:广州公积金再出新政 购房资金需先存入专用账户
明起广州试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管办法
广州公积金再出新政!广州公积公积管昨日,金新金贷广州住房公积金管理中心发布《关于试行存量房住房公积金贷款购房交易资金监管的政试住房通知》。
《通知》指出,行存为保障存量房交易资金真实与安全,量房加强住房公积金贷款业务风险管理,款监维护房地产交易秩序,广州公积公积管广州自11月1日起试行存量房住房公积金贷款(不含住房公积金贴息贷款)购房交易资金监管。金新金贷
何为住房公积金贷款交易资金监管?广州住房公积金管理中心作出解读,政试住房住房公积金贷款交易资金监管是行存指存量房交易当事人为保证交易资金的真实与安全,与资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,量房由资金监管机构将所涉交易资金足额存入存量房交易资金专用账户,款监待交易完成后按约定为买方当事人向卖方当事人划付应得交易资金行为。广州公积公积管
通知称,金新金贷存量房住房公积金贷款资格审批通过后,政试住房买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时签订《存量房交易资金监管协议》,在完成不动产登记手续后,通过广州住房公积金贷款购房交易资金监管户划转监管资金。
广州住房公积金管理中心表示,资金监管服务不收取任何费用;监管资金的范围不得低于存量房交易首付款的90%;由广州住房置业担保有限公司将交易资金监管期间所产生的利息,划转至《存量房交易资金监管协议》约定的结算账户。
通知同时强调,房地产经纪机构、从业人员不得代收代付交易资金,不得侵占、挪用交易资金,不得利用客户资源和信息优势强制提供担保、金融等相关服务。
资金监管服务办理流程
①买卖双方在申请个人住房公积金贷款的同时,申请办理资金监管服务。
②住房公积金贷款资格审批通过后,买卖双方在贷款业务窗口签署《住房公积金贷款抵押借款合同》的同时,签订《存量房交易资金监管协议》。
③买家将监管资金存入《存量房交易资金监管协议》约定的储蓄账户。
④广州住房置业担保有限公司划扣监管资金。
⑤买家提交监管资金划付材料:存量房交易首付款中非监管资金的收据、不动产登记受理回执、房产证。
⑥广州住房置业担保有限公司完成监管资金划付审批后,将监管资金划付至《存量房交易资金监管协议》约定的卖方的储蓄账户。(记者张爱丽)
责任编辑:朱惠娥相关文章
- 为促进失去就业岗位的城乡劳动力尽快实现就业,朝阳区人社局开展“冬日送暖”就业帮扶专项行动。昨天,一场招聘会在三间房地区举行,20余家企业提供千余个就业岗位,涉及107个工种,可2024-12-25
- 上周五(1月5日),美国劳工部公布了非农数据报告,结果显示,美国12月季调后非农就业人口为14.8万人,低于预期19万人,美国12月失业率为4.1%,与预期持平。美国11月贸易帐为-505,预期值-42024-12-25
- 中资忙着在中国香港买地和伦敦买楼之际,外资开始在中国内地进行资产换仓。1月5日,凯德剥离了作价83.65亿元的20个购物中心,接盘者为由印力、万科和Triwater组成的无关联第三方。《证券日报》记者2024-12-25
- 现货黄金周一12月11日)小幅下挫,美市盘中最低下探至1246.43美元/盎司,金价仍运行在1250美元/盎司关口下方,但此前金价有所反弹,上周五金价触及5个月低位后超跌反弹。全球市场风险情绪继续高涨2024-12-25
- 昨日晚间,祥源文化发布公告称,公司拟出资1000万元设立浙江悦读科技有限公司,占注册资本 100%。悦读科技拟设立泛心理阅读、网络文学、教育阅读三大板块,公司将立足于上市公司丰富的内容储备资源及自有I2024-12-25
- 在被股转系统强制摘牌之后,曾经的新三板PE巨头中科招商不得不面对解决投资者的诉求问题。在1月2日召开的股东大会上,公司拟引入战略投资者等六项议案遭遇较多股东反对的声音,“没有诚意&rdqu2024-12-25
最新评论